经济型连锁酒店的设施和服务普遍已经难以满足大众的需求，尤其是数量日趋庞大的白领阶层的需求。

　　事实上，酒店行业在国内经历了一个变迁过程。从2000年之前盲目效仿西方星级酒店模式，到21世纪前十年经济型连锁酒店发展的黄金十年，再到2010年开始出现中端酒店行业市场壮大，逐渐呈现供不应求的态势。

　　中端酒店行业进入红利阶段，中端酒店众筹得到投资者关注有其必然性。

　　酒店行业本身的投资特性与众筹也有天然的结合点

　　实体场所众筹经过近三年时间的发展，培养起了一批忠实的众筹投资者。而前一阶段餐饮实体场所众筹模式被深度挖掘的同时，风险也集中爆发。相比之下，酒店众筹，既是尚未被大规模开垦的处女地，从投资特性方面看，同样也具备着与众筹投资的高度契合点。

　　笔者认为，众筹本身已经被大众投资者视为一种投资理财的重要方式，对于大众投资者来说，追求稳定收益成为目标，也成为国内众筹投资的特征。中端酒店相比餐饮等实体场所众筹就具备着收益平稳、风险可控的特征。

　　具体来说，第一，包括中端酒店在内的酒店行业需求大，但竞争相对较小。事实上，开设一家正规酒店门槛非常高，相比进入门槛非常低的餐饮行业，酒店的租金、装修等在内的前期投入高， 这就将一大批人挡在了行业之外。当然，也正是启动资金需求大的特征为众筹融资提供了土壤。

　　第二，运营成本低。不同于餐饮业，酒店业虽前期投入较大，但项目一旦启动，运营成本则非常低：对于人力成本的要求非常低，而且推广简单，覆盖几个重点渠道即可完成推广宣传。

　　第三，数据清晰，风险可控。每一家酒店房间数、客房价格、硬件成本清晰，决定经营业绩的入住率容易获取，在投资之前，投资者就基本能够估算业绩和分红。项目方虚报业绩或者其他造假行为较难瞒天过海。

　　总体来说，酒店行业的收益相比其他实体行业更容易预估。

　　此外，平台开始更多上线酒店众筹项目也有自己的意图。相对餐饮项目，酒店单一项目融资金额更高，完成一个酒店项目甚至可以抵十个餐饮项目的融资额，为平台节约了尽调、路演、投后管理等人力和运营成本。而且实体餐饮项目本身就问题颇多，项目多不规范，服务餐饮项目的众筹融资无疑给平台增添了更多的运营风险。

　　投资者需投前判定酒店众筹风险

　　当然，酒店众筹并非没有风险。其风险主要来源于酒店经营环境的变动导致盈利能力下滑。例如，一个酒店选址在学校或者景区附近，就需要考虑到经营淡季的问题；而选址在商圈附近，则需要考虑该商圈未来的发展潜力，是否会存在经营不善或者城市规划而导致的衰落问题。

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