——这种初心其实仍然停留在“术”的层面，缺乏“道”的高度。一度以来，我们只要是新鲜的概念，都会被一大帮投机分子拼命复制，批发式贩卖，然后彻底被玩残。为什么从“一张床”到旅宿，再到社交，再到社区，这中间的路很长，其实，最主要的是我们太缺文化基因，所以很多商业模式都很可能成为“空中楼阁”，基础太弱。暴发户成为不了CEO，最主要的原因是挣快钱的时代已经过去，没有文化基因的商业模式，很难持久。

所以，要想做好社交型酒店或者社区酒店，重要的是确定酒店“文化”基因，而做这个的前提是首先寻找到城市社区性格。

举个美国酒店的例子。

美国有一个世界知名的社区酒店品牌，叫Ace Hotel。当创始人阿历克斯.卡德伍德（Alex Calderwood）1999年在美国西雅图开设第一间Ace Hotel时，完全是无心插柳。卡德伍德最初为了看涅槃乐队的演出来到西雅图，那时的西雅图还是嬉皮士的天堂。他相信会有足够多的人愿意花65美元住在一个由老房子改造、不带独立卫生间的酒店客房内，地段则靠近那些地下艺术和音乐社区，尽管环境比城中心整洁的商业区要差很多。

卡德伍德用改造的旧家具和自己收集的艺术品，把当地的一幢收容流浪汉的海员宿舍，改造成了一座有35间客房的酒店。客房很快便被那些经济拮据的独立艺术家们占满。

Ace Hotel所到之处，都以当地的文化特色定义自己的设计风格。凭借个性的设计、对质感和细节的追求，以及与当地文化的融入，不仅让住店的游客体验到当地最真实的活力之源，也成了本地潮人们最热门的聚会场所。

卡德伍德最厉害的地方在于，能把不同的人聚在一起。参与纽约Ace Hotel的人，有设计师，有时尚买手店Opening Ceremony，咖啡店Stumptown，还有各式各样的艺术家。“我们真正融入社区，我们都是这个社区的一员。我们也不需要签什么保密协议，因为我们是一家人。“

目前Ace Hotel在美国拥有八间酒店，每一家Ace Hotel都由当地的废旧建筑物改造而成，比如，新奥尔良店原本是一家古董家具店；匹兹堡店原是一幢基督青年会建筑；纽约店原是位于百老汇大街的历史酒店Breslin Hotel。

海外唯一一家酒店位于英国伦敦。选址是伦敦东部的Shoreditch，Ace Hotel进驻伦敦Shoreditch的时候，那儿还只是个杂乱的“垃圾”街区，仅仅一年之后，它就成了伦敦城中最显著的文化地标，成为设计师、艺术家、广告人、作家、创业者习惯聚集的地方。

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