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疫情对地产、酒店及旅游业的影响分析与政策建议

来源:迈点网 | 作者:迈点网 | 日期:2020年2月12日() | 打印内容 打印内容

(1)对受灾严重的旅游、酒店、餐饮业的所得税执行“免1减2”,即免所得税一年,第二年比照西部大开发企业执行15%的所得税率,帮助企业休养生息。

(2)对受灾企业的2019年所得税,延迟一年征收,不计收滞纳金。

(3)为留住人才,行业未来发展,在疫情期间和疫情结束后一年内免征旅游、酒店、餐饮行业的个人所得税。

4、加大社会性政策的支持力度。疫情爆发于春节期间,对旅游、酒店及餐饮业而言无疑是雪上加霜,年前员工年终奖发放、年底的租金支付、贷款规模压缩、春节备货等,已使现金流十分吃紧,本寄望于春节旺季的现金回流,但又遭遇严重疫情。当下的旅游、酒店、餐饮业,已到社会、政府、企业、员工不得不共克时艰的时候,需要各级政府针对旅游、酒店、餐饮业受灾最重、劳动力密集的客观现实,出台有关员工工资、“五险一金”等支性持政策,对应收取的社会保险等,采取先缓交、后视情况减、免等措施,尽量帮助企业生存下来,把员工留在企业而不被迫推向社会。

5、提供降低能耗价格的政策支持。对旅游、酒店、餐饮企业,参照工业生产型企业标准,执行水、电、气价格。

6、兼顾企业和员工利益,落实员工带薪休假制度的同时,延长的假期及推迟开工的期间内按一定比例支付基本薪酬而非强制工资,减少企业因负担过重而在复工后加大裁员的现象。

7、给予在疫情时有担当,有使命感,率先主动支援和配合国家抗疫工作的企业以补贴;给在疫情期间不裁员,有社会责任感的企业以稳岗补贴。

8、疫情结束后,首先政府可强化对外宣传,消除心里影响。积极考虑编制促进夏季或秋季酒店旅游业的振兴计划。同时,增加旅游发展资金,给予更多的财力支持,以拉动消费促经济发展。

9、制定提升酒店及旅游环境的卫生标准,提升酒店及旅游企业的产品和服务标准,推动中国大文旅产业升级换代,从而提升中国整体国际竞争力。

(二)地产业

1、国家为稳定楼市,对房地产开发陆续出台了一些调控政策,但许多房地产企业采取多元化经营,不仅仅单一开发可供销售的物业,同时涉足酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸等。建议对于房企投资建设的、用于长期经营并为社会持续提供税收及就业机会的酒店、购物中心、写字楼、主题乐园等,不纳入房地产调控政策范围内,降低相关项目的融资门槛,从而减轻企业的现金流负担。

2、地产行业也面临重大的现金流压力,疫情当前纷纷暂关闭现场售楼处,给合作租户减租免租,酒店商业等都属于重资产及劳动密集型行业,希望能在人力资源费用、物业等相关税费方面给予扶持,部分城市虽然出台了一些相关的地方性政策,但未在全国推广。建议政府加大财政货币政策支持力度,出台相关的融资支持、减税降费、补助补贴、调控政策等相关扶持和优化政策,对受影响的行业和企业尤其是发展前景良好的品牌企业进行积极扶持,帮助企业降低成本,恢复生产。

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